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江浙很多小城市房价动辄就上万,为什么买房的人不置产到重庆、西安呢?
江浙人士比较有经济头脑,一般情况下,不会舍近求远跑到重庆、西安去买房子。江苏连云港、宿迁等地,浙江南部山区的房价本来就不高,若要投资完全可以在家门口进行。
江浙人士奉行“房子是拿来住的不是拿来炒的”理念,虽然喜欢投资楼市,但是不太喜欢炒房。据说温州人喜欢炒房,但是精明能干的温州炒房团,看准的是北京、上海等一线城市或者沿海发达地区,这一类房产才有很大的上升空间。作为浙江老乡笔者认为,目前西部大城市的楼市上涨,可能有温州人士的资金在运作,但是,还没有达到炒房团的规模。
然而,笔者认为重庆、西安还有投资潜力,不过据说最近房价也涨的厉害。毕竟都是中心城市,能够吸引边远省份的人士来置业安家。但是,江苏、浙江乃鱼米之乡,没有特殊情况不可能赶到这么远的地方,生活习惯又不同,务必呢?
很高兴回答你的问题!
关于这个问题,我觉得主要还是浙江人的生意头脑比较好使,有钱就喜欢捯饬,除开一些做生意的大老板不说,很多普通的本地人都比较热衷于投资理财,买房无疑就是一个最好的投资,他们不缺房子,但喜欢买房。
对于浙江人来说,浙江本身就是全国最发达的地区之一,在全中国能好于浙江的地方不多,虽然浙江的房子贵,但由于自身的经济发达,自然环境优越,这里的房子非常保值,而且升值空间大。
还有就是要让一个土生土长的浙江人跑到千里之外的重庆西安等地买房安家显然是不太可能的,浙江人最不缺的就是房子,再买房只是为了投资,虽然重庆西安等地房价便宜,但是升值空间不大,而且升值时间相对来说比较慢,对于很有生意头脑的浙江人来说显然是不可取的,人家要想跨区域买房,在省内肯定会选杭州,宁波这种经济最为发达和前景非常好的城市,在国内首选肯定是上海,跑到大西南的可以说非常少。不过也不能说没有,曾经盛极一时的温州炒房团可谓是席卷全国,但那也仅仅是炒房做投资,人家都是一栋一栋的买,自己去住的可以说少之又少。
还有就是浙江的房价这么贵为什么还有这么多人买,其实最主要的还是浙江人有钱,老百姓富裕,购买力强,在浙江的一个小镇你定价一万也有很多人去买,不缺市场,还有一点就是浙江的地少,山区多,能造房子的地方地皮很贵,所以也造成了房价高的一个原因。
最后就是在浙江买房的主要还是以本地人为主,说实话外地人靠打工想在浙江买套房并不容易,各种成本要增加很多,在坐的每一位生活在浙江的外地人都是优秀的,在浙江的高房价好消费高物价的环境下,但还能坚持在这里工作生活甚至安家,你们是最棒的,加油!
生为一个浙江人 我有必要说两句 我是浙江金华东阳人 今年24 说实话 房子对于我们90后压力很大 上海工作过杭州也工作过 前几年房价还趋于正常 就像我家乡东阳 五六年一直维持在8000左右 16年年底开始 随着***逐流 各省份大涨的大环境下 现在涨到1.2W均价 15年我在杭州的时候 城区房价在2w郊区1w左右 现在翻了一番 17年年初我在上海浦东曹路镇 地铁9号线延伸段还没通 当时房价是2w不到点 现在是接近4w!
家的归属感很强 我喜欢上海 喜欢杭州 但是我还是努力争取先在家买套房 我父亲05年在东阳市买的大三房 150平 当时3500左右 全款付清 后悔了十几年!!!!
现在想再买一套 谈何容易 真的是后悔十几年!
首先,长三角城市群是GDP超万亿城市最集中的一个区域,目前有5座GDP超万亿的城市,分别是南京、苏州、无锡、杭州、上海。
其次,江浙的一些小城市并不小,举个例子,江苏官方发布的2017年GDP数据里,无锡成绩表现突出,GDP首破万亿元,成为继南京、苏州之后,江苏省第三个GDP破万亿元的城市!
再举个例子,可以对比看下苏州的昆山市和中西部地区的宁夏。2017年,昆山市地区生产总值超3500亿元,2017年宁夏GDP3453.93亿,经过对比发现,江浙地区的城市虽小,但它的GDP总量相当于中西部地区的省会城市的经济总量,这些城市并不小。
第二、动辄上万的房价是不是高,从房价收入的关系比较来看,价格不过万不算离谱,在高收入的背景下,如果房价不过万的话也就总价一百万以内,多数家庭还是可以承受的。房产对大家来说,首先是一个居住性的需求。
第三、房产对大家来说,首先是一个居住性的需求,自住肯定要考虑到买房和工作以及生活的关系,第一套房产投资意义不是很大。如果仅仅是因为重庆西安价格便宜,就跑到那里去买房,那么就背离了自身的需求。
第四、对于想要的投资的人群来说,可以去,但为什么又留在江浙没有出去的原因,很多人一方面是因为做熟悉。做任何事情都要做自己熟悉的事情,江浙这边比较熟悉,未来发展的前景也不错,被大家所看好。西安和重庆距离江浙太远,地域不熟,市场规范和诚信度跟江浙有差距,还有就是信息不对称,诸多因素造就了大家不愿意出去。但是我们并不是否认重庆西安,这些地方也有一定的机会,只要它价格不高,有一定的发展前景,我们认为这个市场都是有机会的。
如果说到房价,浙江这边绝对可以说的是中国第一省。先不要说杭州,宁波都是3万 4万以上,就是普通的小县城都是15,000~2万。真的是可以说是拳打长沙南昌,脚踢重庆成都。
房子这个商品啊,有一定的时间性和空间,5年前的房价和现在比肯定是便宜不少,同样的100平米房子,在浙江值200万,但是到了重庆可能就值150万,到了宁夏就值50万。
至于浙江人为什么不去房价低的地方去买房?我不知道你是从哪里得到的数据,从我身边的浙江人来看很多已经在西安,成都,重庆那边安家落户了,刚开始嘛,肯定是做生意讨生活,后来生意慢慢做大嘛,也就留在当地了。
网上都说浙江人很富裕,好像个个都是做生意,其实浙江人大部分也是工薪领工资的一群人。你让他去重庆、成都、西安重新开始找工作?想想都不怎么现实,再说了故土难离,父母在不远游!
再说了,浙江虽然房价高一点,但是工作机会毕竟多。更何况社会关系亲戚朋友都在当地,你让他们抛弃这些,去成都重庆重新开始吗?我想很多人也不愿意吧
目前家家户户都离不开宽带,宽带费每年也不少花,目前你们都是用的多少的宽带?
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现在我们家家户户都是有安装宽带的,而且每年在宽带上面所花费的资金也是比较多的,那么对于宽带而言,我们又应该有怎么样的一种选择的标准,还有就是我们目前的宽带使用的价格是多少,下面和大家一起来说一说。
目前三大运营商的宽带业务都是具备的, 而且宽带其实已经成为我们生活的一部分了,我们也已经很难离开宽带所带来的便利。
先来和大家一起来分享一下,目前我所使用的宽带业务有哪些,其实就是使用移动的宽带套餐,由于是在老家农村安装的移动宽带,在价格方面是比较便宜的,而且这个移动宽带和手机的流量套餐是互相进行绑定的。
具体的扣费方式就是我们直接每个月在自己手机的话费中进行扣费的,每个月的资费也是非常的低,一般来说手机选择的套餐是由用户自己来进行选择的,也就是说用户每个月的流量套餐选择多少,那么也是可以自由的决定。
还有就是在宽带方面的套餐则是每个月多出10元的资费,其实这个的资费来说,真的是非常的便宜的,每个月的资费为不到50元,而宽带的使用级别为50M的宽带,所以在网络的速度方面也是非常的不错的。
但是这款便宜的移动宽带同样也是存在一定的问题的,那就是移动宽带的用户使用数量多的时候,其网络速度会比较卡顿的,这点我相信使用移动宽带的用户都是有一定的体验的。
不过话说回来,宽带的选择的种类是比较多的,这点我们可以在众多的三大运营商的宽带套餐中就能够看到的,但是如何选择还是需要看自己的实际情况。
最后,对于说现在的移动宽带来说,个人认为电信的宽带是非常不错的,虽然价格比较贵一点,但是质量非常不错,网速也是很稳定的,其次就是联通的宽带,网速方面做的非常不错,最后就是移动的宽带了,那么大家还有什么不同的看法,可以在下方留言,咱们一起探讨!
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