大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于徐泾电脑维修的问题，于是小编就整理了2个相关介绍徐泾电脑维修的解答，让我们一起看看吧。
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上海的动迁房值不值得买？
好，很高兴回答您这个问题，光从您的提问字面上面理解，我觉得这是一件非常好的事情，在整个全中国来说，房屋***动迁，带给房主的利益，是很多人垂延三尺的，如果你遇到哪家动迁房要出售，在评估动迁可能获得的补偿款，以及这个动迁房需要出售的价格，我觉得你会得到一个明确的答案，当然，如果房主不是急需用钱或者***不灵，我相信没有人会愿意将，准备动迁的房屋进行出售或转让，当然也有一部分人为了尽早的将房屋价值变现，不愿意等待集中***，会提早将动迁房出售，当然，我相信如果他不是急用钱，那这个动迁房的价格绝对不会让买受人占多大的便宜，归根结底，你需要评估动迁房可能带来的利益与目前你可能花费的金额，个人看法，不喜勿喷
上海动迁房的性价比与商品房差不多，欠缺的方面无非是以下几个方面。
一、地段比较偏僻。
上海动迁房比较集中在市郊的嘉定区、宝山区与浦东新区等七个市郊区的范围之内。
随着上海轨道交通的迅速发展，距离早已经不是问题了，目前，上海的七个郊区都已经有了数条轨道交通线，大大方便了人们的出行。
二、房型比较狭小。
但凡是动迁房，在房型与面积方面与商品房相比较，会有所欠缺。但是，这也已经不是什么问题了，面积再小的动迁房，住上一家三、四口人绝对不会存在任何问题。
三、公建配套比较欠缺。
由于动迁房地处市郊结合部，学校、医院、商场等方面的设施可能暂时还跟不上居民生活的需求。但是，这也不是什么大问题。目前，上海城市建设的重点已经放到了市郊，相信，过不了多少年，上海的市郊地区会建设得越来越好。
动迁房真的很香啊！本人就刚买了闵行马桥的动迁房，大开发商开发，质量可靠，房子三房一厅，小区容积率低，绿化好，物业费还低，周围幼儿园学校很多，万达广场就在小区对面，舒适的很，所以动迁房购买后成商品房，交易费率低，真香啊！！！[呲牙][呲牙][呲牙][呲牙][呲牙][呲牙]
如果是本地人的动迁户小区，能不买最好别买，尤其是顶楼。市区居民迁居的动迁户小区是可以的。本地人动迁户往往因为动迁时的补助或者平方数不够等各种原因，心生怨气，拒交物业费和停车费的现象比比皆是，物业和***也没有好办法，基本都是听之任之，不交停车费却占着最好的车位。物业如果针对不交停车费不让进小区，动迁户就会聚集堵塞小区大门，严重影响小区生活秩序，派出所都没办法，***为了社会稳定害怕***发生，也都是息事宁人的态度，这样的小区物业管理可想而知，因为不交停车费和物业费，小区缺少公共收益，没有钱小区很难在公共设施上进行投入和更新。本地人动迁户小区里都是沾亲带故，很多人的子女在当地***上班，邻里之间处事霸道，真心惹不起。超过20年以上的动迁户小区如果没有经过美丽家园改造，房屋漏水，楼道脏乱，污水管老化堵塞等等都是家常便饭。买了顶楼如果屋顶渗漏，需要动用维修基金使用，往往在征询环节就会被同栋楼动迁户否定掉，只要牵涉到动迁户丝毫利益呢是万万不能的，很难进行维修，后患无穷，苦不堪言。但是动迁户小区有一点好处就是物业服务费很低，且很难上涨，有的小区二十几年不上涨的都很多。低的有两毛不到的，有五毛六毛的。
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