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在威海待了6年，近期想回济宁，济宁几大区特点介绍，济宁房价如何？
2010-2019，十年青春在青岛。房价太高，让人望而生畏，实在是待不下去，上个月回济宁了。房价也是不便宜，只是相对来说便宜。如果在威海房价还可以，可以买的起房，建议还是留在威海，毕竟济宁经济发展跟不上威海，还是大城市机会多，再就是你的关系都在威海，回家有些关系还是需要再重新维护。刚回济宁那会，感觉这个城市好陌生，加油吧，少年
我是14年回到济宁工作的，从租房到买房真真切切感受到了房价的上涨[捂脸][捂脸]。我是15年买的房子，金色兰庭小区的，当时赶上一小波经济危机，房价比较低，当时我买的是5100每平方吧，买完没过多久，慢慢的房价就回升了，现在我们小区二手房交易价在9000+每平吧。现在都在感叹，这房价是真伤不起啊，在济宁在这三线不到四线不愿意去的城市里这房价价格，一个字贵！当然了，对于有钱人来说，这点房价不算什么[大笑]，对于咱老百姓，就伤不起了！
一、你是回来自己做生意还是上班？如果做生意那就好说了，有赚有陪，上班的话，咱们大济宁目前还是以国企单位为主，煤矿电厂山推机械都是国字号的，想要去里面上班不容易。
二、如果你打算在济宁购房，就看你上班的地方在哪，如果在高新区那你就不能在北湖买房，济宁虽然赶不上大城市，但是遇到堵车的时候从高新区到北湖也得一小时。所以就近买房是原则！
三、济宁市区房价(学区房）目前均价在9000+，环境优美选北湖和高新区，生活便利任城区。就看你注重哪方面了
总之你在威海待着也好，回到济宁也罢，前提你得有赚钱的路子，俗话说一分钱难倒英雄汉，只有更好努力的赚钱，才能拥有美好的生活，虽然这不是必须的，但这是标准的！
我祖籍山东汶上县从父亲那一辈起就出来工作了，后来定居到当地了然后有了我们。我十二岁回山东老家，十七岁出来求学目前已经定居广州了。感觉山东济宁钱难赚，工资低消费水平高。
不管大城市发展，还是小城市发展，首先要有适合你自己的工作，大城市也有贫民窟，小城市也有富人区，所以主要还是自己的能力加机遇。我是做工程的，全国各地跑，目前在济宁买了三套房一套复式洋房，这年头只要肯努力，不怕吃苦在那个城市都可以混好。我是05年出来闯，工地做小工，现在自己做工程，打拼15年，还算对的起自己。
济宁房价也不算便宜，生态，空气环境肯定比不上威海，但是最近5年，济宁发展也很快。简要说下济宁各区的房价吧，包括新房和二手房，核心地带和偏远地带的平均价。
济宁分为任城区和兖州区。任城区可细分为：北湖区，高新区，济北区，南池区，西城区。
北湖区均价10000元/平方米，其中南风花园均价12000元/平方米，冠鲁明德花园均价9500元/平方米，城投鹿港均价9000元/平方米。
高新区均价9500元/平方米，玖玺天鹅堡均价9100元/平方米，城投锦园均价9000元/平方米，金屯小区均价5500元/平方米，书香园均价9000元/平方米，天玺小区均价11000元/平方米。
济北区均价9000元/平方米，金色兰庭均价8500元/平方米，华硕天韵均价12000元/平方米，光明小区均价7800元/平方米，瑞马名门均价11500元/平方米。
南池区均价9500元/平方米，鲁商运河公馆均价9600元/平方米，博古园均价9000元/平方米，凤凰城凤鸣区均价10500元/平方米，翠景园均价9800元/平方米。
万达区均价10500元/平方米，青铜园均价9000元/平方米，绿地公馆一期均价11000元/平方米，万达华府均价10000元/平方米，九巨龙红玺台均价10500元/平方米，兴唐国翠城均价11500元/平方米。
西城区均价9000元/平方米，凤凰***均价10000元/平方米，金塔花园均价8500元/平方米，长安花园均价7800元/平方米，济州印象均价11000元/平方米，环北花园均价9200元/平方米。
兖州区均价6500元/平方米，君临城市花园均价9500元/平方米，海情康城均价7700元/平方米，瑞士豪庭均价6500元/平方米，联城花园均价6000元/平方米，***方圆均价6200元/平方米，明珠花园均价6000元/平方米，天仙嘉苑均价4600元/平方米，龙桥三区均价6500元/平方米。
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