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苏州维修基金怎么算?
维修基金的缴交标准根据建筑物有无电梯而不同,一般有电梯的建筑物维护成本较高,所以缴费标准为120元/㎡;没有电梯的建筑物维护成本相对较少,所以缴交标准为70元/㎡。
建设部、财政部第165号令第七条规定:商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金,每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%。
2008年6月,苏州市人民***依照165号令规定,将当时测算平均值1500元作为我市建筑安装工程每平方米造价,以配备电梯的房屋按8%,不配备电梯的房屋按5%明确了我市首期维修资金交存标准,即:不配备电梯的房屋按照75元/ ...苏州新房维修基金怎么算?
房屋维修基金实际上包括房维修基金,现阶段每个业主买新房高层维修基金都要100一平,一百平方就要10000大洋,如上所述,每年返还给业主的利息收入为35元,而按一年期定存实收为300元。屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。房屋公用设施专用基金简称专用基金,用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目,不得挪作他用。
专用基金实行“钱随房走”的原则,房屋转让时,账户里的余额资金也随之转移给房屋的新的产权所有人。
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(图片来源网络,侵删)
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